[摘要] 2016年7月份池州楼市商品房累计成交546套，成交金额26448.49万元。其中住宅成交量477套，成交金额22903.09万元；商业成交37套，成交金额2938.46万元；其他成交量32套，成交金605.89万元。
【池州房天下数据】：2016年7月份池州楼市商品房累计成交546套，成交金额26448.49万元。其中住宅成交量477套，成交金额22903.09万元；商业成交37套，成交金额2938.46万元；其他成交量32套，成交金605.89万元。
【池州房天下数据】：住宅分析：2016年7月池州楼市住宅成交477套，较6月有很大的涨幅。从上面的住宅销售趋势图可以看出，7月份住宅销售较往常月份有很大的提升，其中，7月的第四周住宅销量147套，销量佳，第二周与第三周差，仅有101套销量。7月池州住宅日均销售15套。
【池州房天下数据】：商业销售分析：2016年7月池州楼市商业成交37套，较6月有很大的降幅。从上面的商业销售趋势图可以看出，7月份商业销售较往常月份有很大的上涨，其中，7月的第四周商业销量15套，销量佳，第二周差，仅有3套销量。6月池州商业日均销售11套。
【池州房天下数据】：其他销量分析：2016年7月池州楼市其他成交32套，从上面的其他销售趋势图可以看出，7月份其他销售较往常月份有很大的降幅，其中，7月的第二周其他销量15套，销量佳，周差，仅有5套销量。7月池州其他日均销售1套。
因7月池州前半月受雷雨天气、后半月受高温天气的影响，整体销量还是比较低。
【池州房天下数据】：从图我们可以看到：7月份池州商品房销售有很大的提升。7月周商品房销售量144套，第二周商品房销售量119套，第三周商品房销售量115套，第四周商品房销售量168套，本月的每周商品房销售量都趋于缓和。
7月份商品房日均销售套数为18套，7月29日日商品房单日销量达50套，成交金额2410.81万元，为7月份佳销量日。
【池州房天下数据】：从成交面积来看，100-120㎡房源受欢迎占比为33.64%位居首位，80-100㎡房源占比为30.21%，位于第二位。120-140㎡房源成交量占比为25.99%，位于第三位。
从成交均价方面来看，4000元/㎡以上的房源仍占大多数占比71.07%。
从成交区域来看，二级地块成交量位于首位，占比42.92%，三级地块成交量位于第二位，占比22.83%，一级级地块位于第三位，占比18.82%。
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