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月报|2016年12月池州楼市商品房销售748套

房天下·池州   2017-01-03 15:27

[摘要] 12月份商品房日均销售套数为24套,12月1日商品房单日销量达59套,成交金额3,220.91万元,为12月份佳销量日。

【池州房天下数据】:2016年12月份池州楼市商品房累计成交748套,成交金额34937.68万元。其中住宅成交量534套,成交金额26777.89万元;商业成交52套,成交金额4912.2万元;其他成交量162套,成交金额2747.59万元。

【池州房天下数据】:住宅分析:2016年12月池州楼市住宅成交534套,较11月有很大的降幅。从上面的住宅销售趋势图可以看出,12月份住宅销售较往常月份有很大的下降,其中,12月的周住宅销量178套,销量佳,第四周差,仅有94套销量。12月池州住宅日均销售17套。

【池州房天下数据】:商业销售分析:2016年12月池州楼市商业成交52套,较11月有很大的降幅。从上面的商业销售趋势图可以看出,12月份商业销售较往常月份有上涨,其中,12月的第二周商业销量17套,销量佳,第三周差,仅有10套销量。12月池州商业日均销售2套。

【池州房天下数据】:其他销量分析:2016年12月池州楼市其他成交162套,从上面的其他销售趋势图可以看出,12月份其他销售较往常月份有很大的降幅,其中,12月的第四周其他销量68套,销量佳,第二周差,仅有14套销量。11月池州其他日均销售5套。

因年下、楼市市场活跃不明显的情况下,整体销量还是比较下降了许多。

【池州房天下数据】:从图我们可以看到:12月份池州商品房销售有很大的下降。10月周商品房销售量219套,第二周商品房销售量155套,第三周商品房销售量199套,第四周商品房销售量175套,本月的每周商品房销售量都趋于缓和。

12月份商品房日均销售套数为24套,12月1日商品房单日销量达59套,成交金额3,220.91万元,为12月份佳销量日。

从成交面积来看,100-120㎡房源受欢迎占比为34.65%位居首位,80-100㎡房源占比为34.01%,位于第二位。120-140㎡房源成交量占比为24.04%,位于第三位。

从成交均价方面来看,4000元/㎡以上的房源仍占大多数占比72.24%。

从成交区域来看,二级地块成交量位于首位,占比38.50%,一级地块成交量位于第二位,占比29.36%,三级级地块位于第三位,占比20.07%。

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